Безответственный подход строителей или незнание дела может привести заказчика к печальным последствиям и непредвиденным затратам!
На одном из объектов удалось обнаружить и выявить причины сгнившего деревянного пола. Дому на тот момент было всего 3 года.
Фото последствий ошибок строительства
Пояснения к строительной экспертизе
- В ленточном фундаменте просто обязаны быть вентиляционные отдушины, которые обеспечивают циркуляцию воздуха и тем самым проветривание подпольного пространства! В данном случае их сделали всего по одной с каждой стороны. К тому же в перемычке фундамента отдушин не было вовсе. Отсюда вывод — естественная вентиляция практически отсутствовала, создалась благоприятная среда для развития грибка и плесени.
- Лаги деревянного пола были смонтированы очень близко к почве и увеличить это расстояние, вытащив землю, не представлялось возможным, так как заглубление фундамента было всего 35 см.
Что пришлось переделать
- Все элементы сгнившего деревянного пола пришлось менять, соорудив подпорки под стены и лестницу на второй этаж. Там, где была выложена плитка, пришлось произвести ее демонтаж.
- На сколько было возможным увеличено расстояние между грунтом и лагами.
- Произведена тщательная просушка и обработка подпольного пространства средством против плесени.
- При помощи алмазного бурения сделаны дополнительные, а точнее необходимые отдушины.
- Установлена принудительная вентиляционная система.
