На каком расстоянии от забора строить туалет в СНТ и ИЖС? — решение регламентируется разными нормами в зависимости от назначения участка.
Установлено, что расстояние от туалета до забора в СНТ должно составлять не менее 2 м. На землях населенных пунктов (ИЖС) допускается дистанция в 1 м.
Но это не все условия, которые необходимо соблюсти.
Дополнительные требования при строительстве туалета на участке
Вопрос о том, на каком расстоянии от забора соседа должен стоять туалет, оказался сложным и запутанным. Дело в том, что тут действует сразу несколько норм, иногда пересекающихся, иногда вступающих в противоречие. Градостроительные нормы СП 30-102-99 для ИЖС и СП 53.13330.2011 (СНиП 30-02-97) для СНТ считаются рамочными, то есть, носят рекомендательный характер. А штрафы выписывают представители санэпиднадзора, опираясь на нормы СанПиН. И тут вступают в силу дополнительные требования:
- расстояние от сельских туалетов на участке до жилых домов, в том числе вашего и дома соседа, должно составлять не менее 12 м;
- строение должно располагаться на расстоянии как минимум 8 м от колодцев и скважин (ваших и соседей);
- если используется выгребная яма, то удаление до забора составляет — 4 м;
- если рядом имеются детские площадки и зоны прогулок (у вас и соседей), то туалет должен быть отделен от них дистанцией в 8 м.
Фото из открытых источников
Действующие СанПиНы и СП учитывают тип накопителя. Расстояние уличного туалета до забора можно выдержать в пределах метра (двух) при условии, что это современный изолированный сборник стоков типа септика или пудр-клозета. В СНТ при устройстве отхожего места с выгребной ямой (переливной) необходимо согласовать такое строительство, опираясь на санитарные нормы и внутренние правила товарищества. Окончательно дистанция может зависеть от категории земель и установленных в регионе (муниципальном образовании) правил землепользования, а в населенных пунктах (поселениях) от положений СанПиН 42-128-4690-88.
Какие правила по установке уличного туалета важно соблюдать
При устройстве уличного туалета приоритетом считается не расстояние от забора, а требование по удалению от жилых построек, источников воды, мест отдыха и даже содержания домашних животных (птицы). Если вы поставите уличную уборную на своем участке в 2 м от соседской границы, но он окажется ближе 12 от жилого дома, то это будет нарушением санитарных правил. Кроме того, следует уточнить в местной администрации, где находится общественный источник воды, колодец, потому что от него нужно отступить на 25 — 50 м. Располагать туалет на расстоянии менее 5 — 7 м от забора на улицу (проезд) тоже считается полноценной нормой. И тут отсчет ведется в зависимости от местных правил — от красной линии или границы участка.
Напоминаем, что скат крыши должен направлять дождевую и талую воду на ваш участок. Вторая деталь — если забора нет, то дистанция рассчитывается от размеченной границы соседского участка.
