Расстояние между забором и сараем в СНТ и на участках ИЖС должно составлять не менее 1 м.
При этом важно учитывать, что вы имеете в виду, собираясь возводить строение. В нормативах есть несколько определений, связанных с назначением постройки.
Что значит сарай на личном участке
В нормативных документах имеется указание на хозпостройки — нежилые помещения и строения хозяйственного назначения:
- помещение для содержания домашней птицы и животных — это курятник или крольчатник, вольер для собак (с ограждением и крышей), расположенный не ближе 4 м от границы участка или забора между соседями;
- хозяйственная постройка для хранения инвентаря — тоже сарай, это наиболее близкое к его прямому назначению определение;
- хозблок — объединенные (имеющие общие конструктивные элементы) хозпостройки, например, для хранения инвентаря и разведения птицы;
- к сараям принято относить постройки для «бытовых и иных нужд», причем нормативы не указывают, какого рода деятельность вы намерены вести в этом строении, например, использовать его в качестве домашней мастерской.
Важно! — при строительстве сарая на землях ИЖС вы должны выдержать расстояние не меньше 6 м от окон соседей. Это необходимо для того, чтобы сохранить комфорт и приватность для ваших соседей, а также обеспечить доступ света в их окна.
Фото из открытых источников
Расстояния от забора в зависимости от предназначения строения
Рассматриваем варианты в зависимости от назначения хозпостройки:
- сарай для животных (кроликов) и птиц — не менее 4 м от границы участка при условии, что расстоянии до дома соседа составляет не меньше 12 м;
- хозяйственное строение для хранения инвентаря (садового, дачного, домашнего инструмента) — не менее 1 м от забора;
- для хозблока в виде гаража и постройки для хранения инвентаря минимальная дистанция от ограждения составляет 1 м, но для гаража действует приоритетное требование, это не менее 6 м от соседского дома;
- если вы устроили в сарае домашнюю мастерскую со сваркой, то лучше дополнительно уточнить норму в администрации — постройка становится источником пожарной опасности, расстояние от дома соседей не менее 6 м, от забора — все тот же 1 м.
Можно также пообщаться с вашими соседями и проинформировать их о ваших планах строительства, чтобы избежать конфликтов и учесть их интересы, если это возможно.
