Расстояние от забора до теплицы устанавливается по закону в своде правил СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года для СНТ, СНиП 2.07.01-89 и СП 53.13330.2011 о нормах застройки ИЖС.
Расстояние от теплицы до забора соседей или границы смежного участка в СНТ и ИЖС по нормативам составляет минимум 1 м.
Что необходимо учесть при планировании
- Дистанция соответствует нормам для хозпостроек и элементов оборудования участка, не связанных с содержанием животных и птицы.
- Не имеет значения, установлена разборная или капитальная конструкция.
- Для сооружений на землях ИЖС (в населенных пунктах) стоит учесть пункт о приближении к окнам соседнего дома не менее 6 м.
- Нормативы не устанавливают разницы между теплицей и парником в части расстояния до границ участка.
Особенности определения расстояния между теплицей (парником) и забором
Места посадки растений с пленочным или жестким покрытием — теплицы и парники не всегда оказываются биологически нейтральными объектами. Если вы используете компост или навоз, то, вероятнее всего, распределяете его по грунту под укрытием. У соседей могут возникнуть обоснованные претензии из-за запаха и проникновения удобрения в почву, стока загрязненной воды. В этом случае имеет смысл выполнить требования санитарно-гигиенических нормативов. На каком расстоянии должна быть теплица от забора соседей, если в ней применяются органические удобрения? Это не прямое указание в СанПиН, но есть норма для компостного резервуара — не менее 2 м от границы участка (забора), но в любом случае не ближе 12 м от соседского дома.
Фото из открытых источников
Само по себе наличие биологически активного вещества — навоза и компоста с характерным запахом не может быть признано нарушением санитарной нормы, а отличить компостный резервуар от слоя компоста в теплице довольно сложно. Кроме того, существует обязательное удаление источников попадания в грунт удобрений от колодцев и скважин, и составляет оно в зависимости от условий 8 — 12 м.
Расстояние в 1 м от парника и теплицы до забора с соседями или до межи — это нормальный технологический зазор. Он позволяет вам убирать участок за конструкцией. При проектировании учтите, что скат крыши сооружения не должен направлять дождевую и талую воду на участок соседа.
