То, на каком расстоянии строить курятник или крольчатник от забора соседнего участка в СНТ и на землях ИЖС регламентировано СНиП 30-102-99, СНиП 30-02-97, градостроительными нормами и еще рядом документов. Постройки являются местами содержания и разведения животных (птицы), поэтому на них распространяется еще несколько нормативов. Это требования СанПиН, пожарные ограничения и положения закона ФЗ «О ветеринарии».
Расстояние от курятника до соседского забора в СНТ и на землях ИЖС — не менее 4 м.
Фото из открытых источников
На практике следует учитывать еще ряд требований.
Требования к расстояниям
При строительстве Вы должны соблюдать приоритеты расстояний между объектами застройки:
- между вашим курятником и забором соседа должно быть минимум 4 м, если ограждения нет, отсчет ведется от межи;
- приоритетная норма — удаление строения от дома соседей не менее 12 м;
- курятник, крольчатник, вольер для собак должны располагаться не ближе 8 м от источников воды — колодцев и скважин;
- если место содержания животных и птицы сделано в виде пристройки к вашему дому, расстояние между входами должно быть не менее 7 м.
Санитарные нормы требуют, чтобы помещение (постройка) для животных и птицы не располагалось на наиболее высокой точке участка, откуда во время дождя и таяния снега будет течь вода.
А можно ли вообще строить курятник на своем участке
Этот момент регулируется правилами землепользования. После уточнения статуса земель населенных пунктов и сельхоз назначения осталась возможность разводить домашнюю птицу и кроликов. Местные нормативы могут корректировать эти разрешения и вводить свои ограничения.
Как проверить, можно ли построить курятник на участке в СНТ и ИЖС
- Получите выписку из ЕГРН, там будут указаны сведения о разрешениях и ограничениях по назначению и использованию земли.
- Уточните сведения в местной администрации или на сайте кадастровой службы — в разделе дополнительных сведений будет указано, каких животных можно завести на этой земле.
В СНТ могут действовать свои уточнения и ограничения, о которых вам следует узнать в правлении. Учтите, что при содержании кур (птицы) и кроликов вы должны соблюдать нормы ФЗ №217-ФЗ от 14 июля 2022 года — правила животноводства в СНТ. Законодательство ограничивает право разведения в зависимости от назначения земель, чаще всего разрешено только для собственного употребления, а на разведение чего-то крупнее кролика требуется отдельное разрешение.
