Расстояние от бани до соседского забора, учитывая что это это объект с повышенной пожарной опасностью, по нормам СП 53.13330.2019 и СНиП 30-02-97 установлено в 3 метра. Если ограждение построено из негорючих материалов, или не имеется ограждения, то СП не запрещает строительство на удалении 1 м от межевой линии. При планировании участка в СНТ и на землях ИЖС с перспективой строительства бани следует учитывать этот интервал исходя из материала ограждения у соседей. Чтобы не запутаться, разбираемся более детально.
Расстояние от бани до забора по противопожарным нормам
3 м — ограждение соседнего участка из горючих материалов.
1 м — бетонный каменный, металлический забор (негорючий).
1 м от линии границы участка по межеванию — забор и иное ограждение отсутствует.
Фото из открытых источников
Расстояние от бани до забора по санитарным нормам
В СанПиН прописано, что расстояние от бани до забора на даче и в ИЖС зависит от типа сточной системы.
Если слив воды из парилки и моечной части строения происходит в систему канализации, то дистанция сокращается до 1 м.
Если вода стекает свободно (имеется в виду дренаж), то удаленность сохраняется в 3 м.
Под системой канализации в данном случае понимают систему отведения бытовых стоков в септики на участке.
Фото из открытых источников
Расстояние от бани до других построек и внешних объектов
Нормы затрагивают не только границу участка с соседями, есть еще и требования по расположению бани относительно других построек и внешних объектов, расположенных за его пределами:
- если за забором проходит дорога с покрытием, то баня располагается не ближе 5 м от покрытия;
- если рядом с участком имеется зона зеленых насаждений, в том числе и парковая, то расстояние до ее границ должно быть не менее 15 м;
- расположенные поблизости источники воды (реки, озера, пруды) должны быть отделены от бани на 5 м;
- между баней, кустарниками и деревьями разной высоты дистанция составляет от 1 до 4 м в зависимости от высоты растительности.
Где можно поставить баню на участке
Необходимо учитывать пожарный, санитарный и строительный минимум по удалению от других объектов.
Важно взять во внимание дистанцирование от других строений в зависимости от их материалов. Деревянная баня и деревянный дом должны быть разделены расстоянием в 15 м. До дома из камня, блока, кирпича и бетона, если в конструкции использованы деревянные перекрытия, можно оставить интервал в 8 м.
Если у соседей есть своя деревянная баня, то вашу придется строить в 15 метрах от нее. Источник питьевой воды в виде колодца на вашем, соседнем участке или находящийся в общем пользовании за границами участков должен быть отделен расстоянием не менее 12 м, чтобы защитить его от попадания стоков.
Не забывайте, что соседи могут предъявить претензии по поводу дыма из бани с печным отоплением. Учет розы ветров не нормирован, но эту особенность забывать не стоит.
